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西班牙房产价格除了涨涨涨,还能有点别的吗?

发布时间:2019-05-16文章来源:Solvia
? ? ? ?近日,房地产公司Solvia最新报告显示,今年西班牙房产市场仍将持续增长,不过增长趋势缓慢,预计今年西班牙房产价格会上涨2%到4%。
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西班牙房产价格除了涨涨涨,还能有点别的吗?
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? ? ? ?据报道,2019年第一季度,西班牙售出房产为137500套,比2018年同期增加1%。据悉,全年预计销售额增长约为5%,而2018年的增长为9%。根据报告显示,2019年第一季度137000套房屋中马德里占15%,巴塞罗那占10%,阿利坎特占8%,瓦伦西亚占6%,马拉加占6%。值得注意的是,目前在城郊附近的房源,需求量明显增加。
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? ? ? ?此外,该报告还指出,虽然马德里和巴塞罗那房价一直都在上涨,分别上涨了7%和4%左右,但不容忽视的是,在庞特维德拉(Pontevedra), 纳瓦拉(Navarra)和 圣克鲁斯德特内里费(Santa Cruz de Tenerife)三地区,房价至少已经上涨了10%。据悉,2019年第一季度,马德里、巴塞罗那、巴利阿里群岛(Baleares)、吉普斯夸(Guipúzcoa)和比斯开(Vizcaya)的房价较高,每平方米超过2000欧元。而相反地,卡斯蒂利亚拉曼恰省(Castilla-La Mancha)的价格最便宜,为每平方米600至800欧元。
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? ? ? ?而对于租房价格方面来说,今年租金价格每月平均值约为每平方米9欧元,而在某些地区,租金已经达到顶峰,在巴塞罗那租金已经涨到每月平均值为每平方米15欧元,而在马德里,租金为每平方米14欧元。在第一季度,马德里,阿里坎特和坎塔布里亚(Cantabria),租金分别增长了15%,7%和6%。
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